大阪でウィークリーマンション生活：トラブルと対策

大阪でのウィークリーマンション生活では、入居中と退去中のトラブルについて注意が必要です。
不慣れな大阪暮らしでも、万が一のときの対処法を知っておけば安心できるでしょう。
ここではトラブルとなる原因や、どのように対処すべきかについてご紹介します。

大阪でのウィークリーマンション生活で起きるトラブル

大阪で快適なウィークリーマンション生活を送るためには、事前にトラブルを予測し、対処する必要があります。
ここでは、大阪でのウィークリーマンション生活で起こりうるトラブル、対処法についてご紹介します。

契約を途中で解約・延長する際のトラブル

出張や仮の住まいとして利用されるウィークリーマンションでは、契約日数を決めてから入居します。
ですが、予定が変わり、契約日数より減らしたい、または増やしたいとなることも考えられます。
減らしたい場合はどれくらいお金が返ってくるのか、増やしたい場合はスムーズに契約を延長できるのか、などトラブルになることも多いです。

契約内容をしっかり確認する

契約を解約したい場合や延長したい場合には、しっかり契約内容を確認しましょう。会社や契約によっては途中解約の返金はしていない場合があったり、逆に一部返金は行っていたりすることがあります。基本的には、契約内容に記載されていますので、契約する時点でしっかりと確認し、納得がいかないのであれば話し合いましょう。
途中解約で返金しない、という契約が成立してしまったら、契約通りに事が進みます。ですから、後から返金してほしいと言っても基本的には難しいです。そうならないためにも、契約の時点でしっかり確認しましょう。契約の延長は、また再契約をする、という形を取れば問題はありません。ただ、次の入居者が決まっていたらできませんので、早めの相談をするようにしましょう。

退去時の担当者立ち会いでのトラブル

ウィークリーマンション退去時は、管理会社の担当者が立ち会う場合と立ち会わない場合があります。これらの確認をしていないと担当者が立ち会うはずが、先に退去してしまい思わぬトラブルになりかねません。
立ち会わずに退去してしまうと、その分の延滞料金を取られる可能性があり、注意が必要です。
万が一、立ち会いに気づかず、新幹線や飛行機などに乗ってしまった場合には簡単には戻って来られませんので、より注意が必要になります。
立ち会いは、担当者が部屋の設備や備品を点検し、場合によっては修理など求められることもあるので、重要な段階となります。

事前に立ち会いかどうかを確認しておく

契約時や入居時には担当者の方が、立ち会いが必要なのか否かを説明してくれます。その時に聞き逃すことなくしっかり覚えておきましょう。
また、立ち会いがあってもなくても退去した後の部屋はチェックされますので、自分の使ったところは掃除しておきましょう。
基本的には部屋のクリーニング代は契約時に支払っているので、後から請求されることはありません。
ただ、度が過ぎた汚れや設備や備品等の破損があった場合、別途修理代などを請求されますので、できるだけ自分で掃除し、設備や備品の取り扱いには注意しましょう。

退去時間でのトラブル

ウィークリーマンションの退去時間は、他の施設同様、厳しくなっています。
次の入居者を迎え入れるには部屋の掃除など準備を行わなければならず、時間がかかるためです。
ですから、指定された退去時間に間に合わなければ、別途料金がかかってしまう可能性があります。
また、部屋の掃除をしたり、自分の忘れ物がないかを確認していたりすると、余計に退去時間に間に合わなくなってしまいます。

前日から準備しておく

退去時間を過ぎてしまうと、別途料金がかかってしまうので、退去日にはゆとりを持った行動が必要となります。
退去するにあたって部屋の掃除をしたり、自分の持ち物を準備したりと退去日当日は時間がないことが予想されます。
ですから、退去日前日にはある程度の準備をしておきましょう。
特に退去時間が午前中である場合には、注意が必要です。
しっかりと前日にある程度の準備は終わらせ、当日は余裕をもって退去できるようにしておきましょう。

部屋の汚れ等のトラブル

トラブルとして多いのが、部屋や設備の汚れ・破損などで別途料金を請求されてしまうことです。
契約時に部屋の清掃代として既に支払っているので、普通であれば別途料金を請求されることはありません。
ただ、著しく目立ってしまう傷やダメージがあると修理費用を請求されてしまいます。
部屋の中の家具を自分の好きなように模様替えすることは可能ですが、その時に床に傷をつけてしまうと自己責任として修理費用を請求されてしまいます。

設備等は丁寧に扱う

部屋にある家電や家具などは借り物ですので、丁寧に扱うようにしましょう。特に家具を移動させる時に注意していないと床に傷が付きがちです。
修理費用などの無駄な出費を抑えるために、部屋にある設備等の扱いには気をつけましょう。そして傷つけてしまったり、壊してしまったりした場合はきちんと管理会社に連絡をしましょう。
連絡せずにそのまま放置しても、結局は部屋の点検の際に見つかってしまうので、結果は変わりません。また、後々から見つかるとよりトラブルの原因にも繋がるので先に報告しておいたほうが良いです。

近隣住民とのトラブル

ウィークリーマンションは、普通のマンションと同様に近隣の住民がいらっしゃいます。
そしてその時によくあるのは、騒音・ゴミでの近隣住民とのトラブルです。
この近隣住民とのトラブルは、普通のマンションと同様に、少々大変です。
自分では当たり前と思っていても近隣の方が不快に感じるようであれば、改善しなければなりません。
お互い大阪でのウィークリーマンションを気持ちよく利用するためにも、自分だけではなく近隣の方が住んでいることを忘れてはなりません。

管理会社等に連絡をする

騒音・ゴミなどのトラブルは当人に直接言うのではなく、管理会社や契約時の担当者に伝えましょう。
当人に伝えてしまうと、そこから更に別のトラブルへと発展してしまう可能性があります。
管理会社等に相談することで、騒音などの被害を被っている人の匿名性が保たれ、身を守ることに繋がります。
ですから、近隣住民とのトラブルは管理会社等に連絡するようにしましょう。
また、自分でも騒音やゴミなどは気をつけるようにし、近隣住民とのトラブルを未然に防ぐよう努めましょう。

設備等の不具合

大阪でのウィークリーマンション生活を始めようと思った矢先、コンロが使えなかったり、テレビが付かなかったりと設備の不具合がある場合もあります。
これらの不具合を自分で直すか、自分で業者を呼ぶべきかなどいろいろ悩む方もいらっしゃると思います。

そんなときは管理会社に連絡

設備等の不具合は基本的には管理会社に連絡するようにしましょう。
自分で業者を呼ぶとお金がかかってしまいますし、自分が原因ではない不具合や故障はお金を払う必要がありません。
ですから、そういった時には管理会社に連絡をしましょう。
ただ、すぐに連絡するというよりも本当に不具合なのかを自分で確かめてから連絡するべきです。
というのも、コンセントを差したり、ガス栓を開けたりしたら解決できたというような事例も多いため、自分できちんと確認した上で連絡するようにしてください。

まとめ

大阪でのウィークリーマンションは便利で手軽に利用できるため、契約など細かいところを見逃してしまいがちです。
気持ちよく大阪でウィークリーマンションを利用するためにも、こういった契約などの見落としを避け、対処法を心得ておくことが必要です。