大阪のウィークリーマンション。駅チカ物件のメリットとデメリット

大阪でウィークリーマンション暮らし。駅チカ物件は人気

大阪だけに限定せず、駅から近いウィークリーマンションの人気は高いものです。大阪ならばJR大阪駅のある北区の物件の家賃相場は、中央区に次いで高くなっており、とくに駅チカの部屋はすぐに予約が埋まってしまいます。なぜそんなに駅チカのウィークリーマンションは人気があるのでしょうか。メリットとデメリットをお話します。

駅チカ物件のメリットとは？

メリットは何といっても利便性の高さにあります。ビジネスや観光といった用途で使われるウィークリーマンションの場合、すぐに電車やバスに乗れる環境は時間の節約にもなり人気です。例えばJR大阪駅ならば市内でもターミナル駅になっているため、さまざまな方面にアクセスが可能なため、ウィークリーマンションの需要が高いエリアになっています。また、駅近くには飲食店やスーパーといった商業施設があるため、生活のしやすさも感じるでしょう。

駅チカ物件のデメリットとは？

駅チカウィークリーマンションの最大のデメリットとしては、毎月の家賃が高くなることです。駅に近ければ近いほど高くなるでしょう。また、駅前は賑わっているからこそ、地域によっては夜中でも人通りが耐えなかったり、酒に酔った人がいたりして、治安に不安を感じることがあるかもしれません。

駅チカ物件のデメリットを少しでも解消する方法

駅から近い条件を変えずにデメリットである家賃の高さを解消するのであれば、物件の築年数を古くしたり、設備を見直してください。とくに設備はバストイレ別ではなく、3点ユニット式にすることで、確実に家賃を下げることができるでしょう。駅前の賑わいについては、飲食店が並ぶエリアから一本裏道に入るだけで静かになることもあります。契約前に地図を見たり、管理会社に問い合わせをしたりすると良いでしょう。